【佛山陶瓷网】房企转型：许家印vs杨国强，谁胜算更大？

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    房企转型：许家印vs杨国强，谁胜算更大？

季节更换，敏感的诗人苏轼写道：竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。

嗅觉敏锐，精明过人的房企老板都已经感觉季节在变换了：房地产逐步进入寒冬，科技产业的春天在快马加鞭地赶过来。

如果再不挤上那列科技发展的高铁，以后就前途堪忧了。

从碧桂园到恒大，从绿地控股到华夏幸福，千亿量级的房企都不约而同地转向高科技产业，希望在春天播种，到秋天收获。

恒大许家印的汽车梦在路上了

与做房产闷声发大财不同，进军高科技，这些房企那是相当高调，唯恐天下不知道——当然，做高科技比做房地产要高大上得多，没有啥原罪色彩。

从目前有关新闻来看，绿地控股和华夏幸福虽然放出了风声，要搭上这趟科技强国的高铁，但正在拥挤人群中，瞻前顾后地寻找适合自己的位置。

引领者的恒大和碧桂园，一边高喊着“让暴风雨来得更猛烈些”，一边目标明确，对准突破口，用重金猛烈炮轰。

这回，恒大和碧桂园，是萝卜白菜，各有所爱。恒大看上了新能源汽车，碧桂园爱上了智能机器人。

新能源汽车是一个即将到来的风口，世界范围内，以特斯拉为标志，在强势崛起。中国的新能源汽车稍微落后一点，有以特斯拉为参照的，但距离显而易见，由于资金和技术上的原因，目前中国新能源汽车还只能算是鸡鸭，并没有出现鹤舞白沙的经典画面。

在这种环境下，恒大要脱颖而出，成为翩翩起舞的鹤，就容易多了。

进军汽车行业，许家印决心很大，哪怕花费上千亿都要干。

恒大先是准备花20亿美金取得贾跃亭法拉第未来45%的股权——当然，许家印更想得到ff控制权。

但ff是贾跃亭为梦想窒息的最后一块阵地，说什么都不可能拱手相让的。现在许家印和贾跃亭为ff控制权之争，已经天下尽知了。

基本上可以说，在法拉第身上，许家印的汽车梦没有成真。但在ff那儿受到的挫折，并没有让恒大却步，反而动作更大，意志更加坚定。最近，恒大以9亿美元收购了瑞典新能源汽车品牌nev，再度扬帆远征。

据说与ff量产遥遥无期不同，nev已经可以量产了，在海外和中国都有生产基地。收购了nev，许家印的汽车梦终于可以看得见，摸得着了。

为更好地销售汽车，许家印又花费了约150亿元人民币，购买了中国最大的汽车经销商广汇。万事俱备，只欠东风。或许过完年，在广汇渠道，nev就可以惊艳地呈现在用户面前。

不想做元帅的士兵不是好士兵。在房产领域，恒大已经是元帅了。选择进军汽车领域，许家印当然不会满足于做一个无名小卒。三五年后，或者更长，恒大是否成为与吉利、比亚迪、长城一样的巨头，搅动中国汽车版图，着实值得我们期待。

碧桂园杨国强的机器人梦在仰望星空

中国农民工有一个明显特质：吃得苦，耐得烦，霸得蛮。从民工到宇宙第一房企，碧桂园靠的就是创始人杨国强的这种精神。

与恒大跨界不一样，碧桂园进军科技产业，选择的是相关多元化，即建筑机器人和社区服务机器人。

2018年是碧桂园极为不顺的一年，建设工地上安全事故频发，发展模式被媒体拷问。这让杨国强看到了建筑机器人的重要性。杨国强愉快地设想：如果全国各地热火朝天的碧桂园工地上，都是忙忙碌碌、无所不能、不用报酬、没有安全隐忧的机器人在干活，那该是一幅多么繁荣的景象啊！

在房产大佬中，敢于这样设想的，并且付诸实施的，目前应该只有杨国强一人。如果试验成功了，其他房产开发商、基建商，恐怕都要来从杨国强这儿采构建筑机器人了——一幅宏伟的商业蓝图！

当然，社区服务机器人也将改变房产开发的商业模式。以前买卖双方，主要交易就在房子上，房子交媾完，双方就基本上两清了。有了社区服务机器人，立足于全国各地400万户家庭，杨国强就可以靠着各种各样的机器人服务，源源不断地将钱纳入囊中。

有了这些看得见的前景，杨国强进军机器人领域是铁了心了，他准备投入800亿。在最近碧桂园年会上，他再次明确了公司高科技大型综合企业的定位，强调称：“我也曾经在工地做过建筑工人，重复的高强度劳动应该得到改善。我们要迎接‘机器人建房子’的到来，只是时间的问题，绝对要做出来，这是我们未来强大竞争力的源泉。”

杨国强“我梦想着那天——过去是工人在地盘走来走去，未来是机器人在地盘走来走去，我们像生产汽车一样在工地生产我们的房子，我期待着这一天的早日到来。”

看起来碧桂园转型后的商业模式似乎比恒大更具野心和前景。但不可否认，建筑工地上的机器人能否完全取代人类，社区机器人服务能否如想象中那样全面实用，高度智能化，目前都还缺乏具体参照，在摸着石头过河。这需要多长时间，需要投入多少资本，杨国强有没有那个耐心，作为局外人，我们都只能猜测，边走边看，心里没底。

不过，无论是对恒大和许家印，还是对碧桂园和杨国强，都是好马不吃回头草，弓拉满了，箭在弦了，就一定要射出去！既然已经打响了向高科技进军的第一枪，那就要将革命的旗帜扛到底，决不能半途而废！

这也是时代的呼唤：中国要实现科技强国，就需要有实力，敢担当的企业来积极推动，一步一个脚印往前走！